Réf : 2141

Guînes (62340) Superbe maison bourgeoise en centre de GUINES

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62340

Surface habitable (m²) 286 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1836

Magnifique demeure de 286m2 habitable

Elle comprend hall d'entrée, salon séjour, jolie cuisine aménagée et équipée, bureau ou 2e salon, cellier, buanderie, wc..

Au premier étage : 3 chambres, wc séparé, salle de bains.

Au second : 2 chambres, bureau, salle de bains

Une habitation attenante ( avec accès indépendante) de 35m2 qui permet d'envisager une location saisonnière ou idéale pour une profession libérale.

Carport et nombreuses dépendances..

Jardin et joli terrasse

Poele a granulés récent

Pour plus d'informations, contactez votre agence au 03 21 97 90 59

Plus de photos sur le site internet www,actimmocalais,fr

prix net 370 000€ / Prix FAI 386 650€ honoraire charge acquéreur de 4.5%

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 386 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 371 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Taxe foncière annuelle 1 617 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 43.74 m²

cuisine 19.3 m²

bureau 18.32 m²

entrée 8.76 m²

Etage 1

chambre 12.61 m²

chambre 26.57 m²

chambre 17.42 m²

salle de bain 5.66 m²

Etage 2

chambre 10.35 m²

chambre 24.55 m²

salle de bain 8.17 m²

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