Réf : 2373

Calais (62100) Immeuble de rapport Centre ville de Calais

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62100

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 2

Caractéristiques Valeurs

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Cave NON

Copropriété NON

Investisseurs ou professionnels

A vendre dans votre agence acti'mmo bel immeuble de rapport situé au coeur du centre ville de Calais.

Sa composition :

Au rez de chaussée : un local commercial de 40 m² idéal pour toute activité professionnelle. Il comprend également un espace sanitaire et une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de stockage.

A 1e étage : un duplex de type T3 de 97m², composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine, à l'étage les chambres et la salle de bain avec wc. Idéal pour une location ou une résidence principale.

Plusieurs options : usage mixte : commercial + résidentiel ou investissement locatif.

Rente locative annuelle : 17.300 €

Prix FAI : 169.600€

Prix Net vendeur : 160.000€

Honoraires en sus de 6 %.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

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DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Etage 1

chambre 13.20 m²

chambre 10.85 m²

cuisine 27 m²

salon/sejour 29 m²

salle de bain 9 m²

Rez de chaussée

surface co 50 m²

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Agence Actimmo Calais

0321979059 contact@actimmocalais.fr 106 Boulevard Lafayette 62100 Calais

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