Investisseurs ou professionnels
A vendre dans votre agence acti'mmo bel immeuble de rapport situé au coeur du centre ville de Calais.
Sa composition :
Au rez de chaussée : un local commercial de 40 m² idéal pour toute activité professionnelle. Il comprend également un espace sanitaire et une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de stockage.
A 1e étage : un duplex de type T3 de 97m², composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur l'espace cuisine, à l'étage les chambres et la salle de bain avec wc. Idéal pour une location ou une résidence principale.
Plusieurs options : usage mixte : commercial + résidentiel ou investissement locatif.
Rente locative annuelle : 17.300 €
Prix FAI : 169.600€
Prix Net vendeur : 160.000€
Honoraires en sus de 6 %.
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