Réf : 2322

Calais (62100) Magnifique maison bourgeoise au cœur du centre ville

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62100

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

Magnifique maison bourgeoise secteur mairie comprenant un hall d'entrée, un vaste salon/séjour d'environ 40m2 avec parquet d'origine, plafond avec moulures ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et véranda. wc séparé avec lave- mains, grande buanderie.

Au 1er étage : une grande salle de bains avec baignoire et douche + wc, 2 chambres et un bureau.

Au second etage : on retrouve un beau parquet ancien, un grand palier (idéal salle de jeux) ainsi que 2 chambres.

Cave, terrasse et joli jardin exposé sud. Garage.

Plus de photos sur notre site internet.

Prix net vendeur : 232000€/ Prix Fai 242440€ ( frais de 4.5% charge acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 440 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 232 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 001 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 790 € et 5 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Etage 1

chambre 11.87 m²

chambre 9 m²

bureau 7.87 m²

salle de bain 11.21 m²

+ wc

Etage 2

Salle de jeux 17.41 m²

en carrez : 12.10

chambre 11.39 m²

8.40 en carrez

chambre 11.30 m²

8.67m2 en carrez

Rez de chaussée

véranda 12.81 m²

entrée 4.35 m²

salon/sejour 37 m²

cuisine 8.31 m²

+ coin repas / véranda : total : 21m2

buanderie 9.53 m²

WC m²

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Agence Actimmo Calais

03 21 97 90 59 contact@actimmocalais.fr 106 Boulevard Lafayette 62100 Calais

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